.. ..
Een huis kopen in Italie na Corona
Een huis kopen in Italie na Corona
Tevreden over dit artikel?
Thank you for rating this article.

Er is duidelijk meer nodig dan een pandemie om mensen af te weerhouden om in Italië een tweede huis te kopen. Het bezichtigen van huizen gaat gewoon door, ook in deze tijden, met handschoenen en mondmaskers, zegt Nicolette van Kruiselbergen, makelaar bij Realmente. Potentiële kopers op zoek naar tweede huis willen niet veel langer wachten om hun droom te verwezenlijken. Ze hebben misschien meer tijd gehad om de zaken te bespreken met hun partner en zitten nu te kijken of het met de financiën rondkomt. 

Koop je 'contant' dan zal een kooptransactie natuurlijk sneller kunnen worden afgerond, maar de rente in Italië is nu erg laag, dus is her een geweldige tijd om te kopen, ook met een hypotheek. Het tarief ligt nu rond de 1,45% met een looptijd van 15 tot 20 jaar. Als je niet in Italië woont en dus een non-resident bent, dan kun je tot 60% van de waarde van het onroerend goed als hypotheek verwachten, €50.000 is zowat de laagste lening die je kunt verwachten  Ben je een inwoner dan kun je wel een langere looptijd krijgen en een nog lagere rente. 

Makelaars verwachten dat het een kopersmarkt blijft, misschien wel tot eind 2021 en er is nog nooit een betere keuze aan onroerend goed geweest. We hebben in het aanbod van Nicolette twee objecten gevonden die ons wel héél interessant leken. Een in Puglia en de andere aan het Lago di Como.  Net zoals je in Nederland of Belgie gewend zou zijn, zijn de prijzen afhankelijk van hoe snel de verkopers willen verkopen maar veel ruimte voor onderhandelen is er meestal niet. Je kunt natuurlijk altijd een bod maken dat onder de vraagprijs ligt (een makelaar hoort je hierover advies te kunnen geven) maar reken er op dat ze weglopen als je bod te laag is.   

Als je een budget voor ogen hebt en een goed idee over het soort woning dat je zou willen kopen kun je alvast gaan oriënteren op websites zoals immobiliare.it, maar ik weet uit eigen ervaring dat het zoeken naar een huis op het internet een van de meest vermoeiende activiteiten kan worden en op een bepaald moment zie je door de bomen het bos niet meer en geef je het gewoon op.  Mijn advies is, schrijf een aantal makelaarskantoren aan en begin hier. Maak dan je afspraken en boek je vlucht of stap in de auto, in deze volgorde.  Let er op dat je in Italië een commissie betaalt aan een makelaar, ook wanneer jij de koper bent, buitenlandse klanten denken soms ze geen commissie hoeven te betalen, dat is niet juist. Hou hier rekening mee want dit komt bovenop de aankoopprijs.

Vier interessante aanbiedingen nu te koop in Italië

We hebben in het aanbod van Realmente vier bijzonder interessante aanbiedingen gevonden die we willen presenteren.  Je kunt meer informatie opvragen via het forumlier hieronder

Trullo om op te knappen en uit te breiden in Puglia - San Vito dei Normanni € € 55,000

Trullo om op te knappen

  • Slaapkamers 2
  • Woonoppervlakte : 50 m²
  • Perceelgrootte : 4200 m²
  • Type : Vrijstaande woning

Trullo te koop in San Vito dei Normanni met ongeveer 4200 vierkante meter grond beplant met olijfbomen. De volledig stenen trullo is van oude constructie en bestaat uit een centrale kegel met twee laterale nissen, waarvan één met open haard, een slaapkamer en een oude stal. Het land heeft een geboorde put en een stortbak. Het is mogelijk het bestaande gebouw van 50 m2 met circa 69 m² uit te breiden en een zwembad van 40m² te bouwen. De voorzieningen moeten worden vernieuwd en de Trullo beschikt niet over een toilet (badkamer). Met de uitbreiding kunt u dan woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer realiseren. De Trullo is bouwtechnisch in goede staat.

Leuke Villetta en direct bewoonbaar in Puglia - San Vito dei Normanni €69.000

Villetta direct bewoonbaar

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Woonoppervlakte 67 m²
  • Perceelgrootte 6900 m²
  • Vrijstaande woning

Prachtige landelijke villetta te koop met een mooi perceel (grond) van 6900 m² bebouwd met olijf- en vijgenbomen. Het huis bestaat uit een woonkamer met open haard, kitchenette, 1 badkamer en twee slaapkamers en is uitgerust met veiligheidsraam roosters, A / C units en elektrische boiler. Aan de zijkant van de woning is een trap naar het dakterras. De Villetta is direct klaar om in gebruik te nemen. Grote terras van 55 m2 waar alleen een pergola ontbreekt. De villetta profiteert van een regenwater opvang cisterna, een geboorde waterput, een moderne imhoff septic tank en is gelegen op 5 km van het stadscentrum, 12,6 km van de kust en 18,6 km van de internationale luchthaven van Brindisi.

Groot appartement met prachtig uitzicht Piobbico (Le Marche) €99.000

Groot appartement met tuin in Le Marche

  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 80m2

Op de residentie Il Podere staat dit mooie ruime appartement te koop. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m2.  Het appartement is gelegen op de eerste etage en heeft twee verdiepingen. Bij binnenkomst is een er grote keuken en een woongedeelte over een gezamenlijke lengte van 9.30 meter. Het woongedeelte heeft het uitzicht op het zwembad en op de Monte Nerone, verder heeft  u een slaapkamer met grote kledingkast en een badkamer met douche toilet en bidet en wasmachine.

Prachtige ruime Trullo met Lamia in Ceglie Messapica €150,000

Trullo in Cegie

  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 180 m²
  • Perceelgrootte: 16000 m²
  • Type: Vrijstaande woning

In een typisch Italiaans stadje dat bekend staat om zijn uitstekende restaurants, vindt u dit mooie pand. Het ligt op korte rijafstand van de luchthaven van Brindisi, de Adriatische kust en de vele andere attracties die het gebied te bieden heeft. De accommodatie bestaat uit: een 4 cone trullo met vier aangrenzende lamia die ook apart toegankelijk zijn – De lamia is een traditioneel gebouw dat vaak wordt gevonden aan een trullo. Hier is de lamia omgebouwd tot een ruime keuken, een badkamer, twee slaapkamers en twee deposito's. De trullo is geschikt voor een slaapkamer en een lounge in totaal is het huis 180 m². Het huis heeft elektriciteitsnet, twee grote reservoirs waardoor een constante toevoer van water, alarmsysteem. Het pand ligt op 16.000 m² grond met olijf- en fruit.

Volledige omschrijving?

Wil je een volledig omschrijving van de makelaar Realmente ontvangen over dit onroerend goed. Geef dan hieronder je email adres op. Nicolette stuurt je direct meer informatie toe.

Kies uit een van de volgende opties